5 b Rue des Vignottes, 25320 Torpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue des Vignottes, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue des Vignottes, 25320 Torpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Torpes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torpes - Eglise à 105 mètres
- - Torpes - Boussières à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue des Vignottes
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue des Vignottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue des Vignottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue des Vignottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue des Vignottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue des Vignottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue des Vignottes dans son marché local
Prix du 5 b Rue des Vignottes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 5 b Rue des Vignottes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue des Vignottes par rapport à Torpes et à Doubs
À Torpes, le prix moyen des appartements atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue des Vignottes se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Torpes et 34.75 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue des Vignottes à Torpes
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue des Vignottes est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Torpes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torpes a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
