2 Rue des Etangs, 25470 Trévillers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1738, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Etangs, 25470 Trévillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1738, situé dans le quartier Trévillers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 458 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0121 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale à 424 mètres
Ventes au 2 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue des Etangs se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Etangs par rapport à Trévillers et à Doubs
À Trévillers, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Etangs se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Trévillers et 17.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Etangs à Trévillers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Etangs est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Trévillers, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévillers a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 465 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 2 Rue des Etangs à Trévillers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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