11 bis Rue de Charmont, 25220 Vaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Charmont, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1773, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de Charmont, 25220 Vaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1773, situé dans le quartier Vaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 408 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Village à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Charmont
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Charmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Charmont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Charmont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Charmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Charmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Charmont dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Charmont par rapport à la voie
Sur Rue de Charmont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 11 bis Rue de Charmont se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Charmont par rapport à Vaire et à Doubs
À Vaire, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de Charmont se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Vaire et 14.51 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de Charmont à Vaire
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de Charmont est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Vaire, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaire a baissé de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 955 €/m² au premier semestre 2025.
