24 Rue de l’École, 25220 Vaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’École, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 et de n°22 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l’École, 25220 Vaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Mairie à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l’École
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l’École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’École dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’École par rapport à la voie
Sur Rue de l’École, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 24 Rue de l’École se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’École par rapport à Vaire et à Doubs
À Vaire, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l’École se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Vaire et 17.62 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l’École à Vaire
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l’École est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Vaire, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaire a baissé de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 955 €/m² au premier semestre 2025.
