5 Rue de L'Église, 25220 Vaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de L'Église, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de L'Église, 25220 Vaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Vaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 445 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Village à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Ventes au 5 Rue de L'Église
Les 4 ventes au 5 Rue de L'Église constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de L'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de L'Église, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de L'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de L'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de L'Église dans son marché local
Prix du 5 Rue de L'Église par rapport à la voie
Sur Rue de L'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 5 Rue de L'Église se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de L'Église par rapport à Vaire et à Doubs
À Vaire, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de L'Église se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Vaire et 11.53 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de L'Église à Vaire
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de L'Église est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Vaire, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaire a baissé de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 955 €/m² au premier semestre 2025.
