17 Rue Adelphe Daudey, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Adelphe Daudey, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², identique à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Adelphe Daudey, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 625 mètres
- - Valdahon à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 894 mètres
- - Ecole maternelle Monnet-Prévert à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Adelphe Daudey
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Adelphe Daudey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Adelphe Daudey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Adelphe Daudey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Adelphe Daudey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Adelphe Daudey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Adelphe Daudey dans son marché local
Prix du 17 Rue Adelphe Daudey par rapport à la voie
Sur Rue Adelphe Daudey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 17 Rue Adelphe Daudey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Adelphe Daudey par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Adelphe Daudey se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 1.33 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Adelphe Daudey à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Adelphe Daudey est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
