2 Rue César, 25800 Valdahon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue César, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue César, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Valdahon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 242 mètres
- - Valdahon à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 298 mètres
- - Ecole maternelle Monnet-Prévert à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue César
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue César, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue César dans son marché local
Prix du 2 Rue César par rapport à la voie
Sur Rue César, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Rue César se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue César par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue César se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Valdahon et -5 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdahon a baissé de 18.48 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 2 Rue César à Valdahon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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