6 bis Rue de Bellevue, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Bellevue, 25800 Valdahon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 429 mètres
- - Valdahon à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 714 mètres
- - Ecole maternelle Monnet-Prévert à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 6 bis Rue de Bellevue se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Bellevue par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Bellevue se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 9.69 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Bellevue à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Bellevue est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
