2 Rue de la Lièze, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lièze, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°5 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Lièze, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 448 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 449 mètres
- - Valdahon à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 751 mètres
- - Ecole maternelle Monnet-Prévert à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 327 mètres
Ventes au 2 Rue de la Lièze
Les 3 ventes au 2 Rue de la Lièze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lièze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lièze, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lièze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lièze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lièze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lièze par rapport à la voie
Sur Rue de la Lièze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Rue de la Lièze se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lièze par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Lièze se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Valdahon et 34.16 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Lièze à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Lièze est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
