22 Rue de la Piscine, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Piscine, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valdahon.
- 5281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 673 mètres
- - Valdahon à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 703 mètres
- - Ecole maternelle Monnet-Prévert à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 22 Rue de la Piscine se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Piscine par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Piscine se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Valdahon et 36.76 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Piscine à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Piscine est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdahon a baissé de 18.42 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
