10 Rue de la Villedieu, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Villedieu, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°8 et du 1.01 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Villedieu, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 612 mètres
- - Valdahon à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 415 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Villedieu dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue de la Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 10 Rue de la Villedieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Villedieu par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Villedieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Villedieu à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Villedieu est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
