8 Rue de la Villedieu, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Villedieu, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Villedieu, 25800 Valdahon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 590 mètres
- - Valdahon à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 401 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Villedieu dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue de la Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 8 Rue de la Villedieu se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Villedieu par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Villedieu se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Valdahon et 8.37 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Villedieu à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Villedieu est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
