4 Rue de la Villedieu, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Villedieu, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Villedieu, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valdahon.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 515 mètres
- - Valdahon à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 338 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Villedieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Villedieu dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue de la Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 4 Rue de la Villedieu se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Villedieu par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Villedieu se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 13.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Villedieu à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Villedieu est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdahon a baissé de 18.74 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
