3 Rue des Géraniums, 25800 Valdahon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Géraniums, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Valdahon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 410 mètres
- - Valdahon à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 670 mètres
- - Ecole maternelle Monnet-Prévert à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 201 mètres
Ventes au 3 Rue des Géraniums
Une vente a été recensée au 3 Rue des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Géraniums, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 3 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 Rue des Géraniums se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Géraniums par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Géraniums se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Valdahon et -1.98 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdahon a baissé de 18.48 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 3 Rue des Géraniums à Valdahon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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