14 Rue des Tronchots, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Tronchots, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Tronchots, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 650 mètres
- - Valdahon à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 431 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 267 mètres
Ventes au 14 Rue des Tronchots
Les 2 ventes au 14 Rue des Tronchots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Tronchots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Tronchots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Tronchots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Tronchots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Tronchots dans son marché local
Prix du 14 Rue des Tronchots par rapport à la voie
Sur Rue des Tronchots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 14 Rue des Tronchots se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Tronchots par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Tronchots se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 2.88 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Tronchots à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Tronchots est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
