9 ter Rue des Tronchots, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Tronchots, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 3.82 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue des Tronchots, 25800 Valdahon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1111 mètres
- - Valdahon à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 921 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Tronchots
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Tronchots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Tronchots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue des Tronchots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Tronchots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Tronchots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Tronchots dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Tronchots par rapport à la voie
Sur Rue des Tronchots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 9 ter Rue des Tronchots se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Tronchots par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Tronchots se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Valdahon et -6.92 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue des Tronchots à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue des Tronchots est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdahon a baissé de 18.74 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
