1 a Rue du Collége, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Collége, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°1 b et de n°6 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Collége, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 23 parkings - 787 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 142 mètres
- - Valdahon à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 190 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 280 mètres
Ventes au 1 a Rue du Collége
Une vente a été recensée au 1 a Rue du Collége. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Collége
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Collége, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Collége
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Collége complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Collége dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Collége par rapport à la voie
Sur Rue du Collége, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 1 a Rue du Collége se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Collége par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Collége se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Valdahon et 21.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Collége à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Collége est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
