Rue Leboeuf, 25800 Valdahon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Leboeuf, 25800 Valdahon, affiche un prix moyen de 2 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leboeuf dans son marché local
Prix Rue Leboeuf par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leboeuf se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Valdahon et 19.75 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leboeuf à Valdahon
Le loyer moyen estimé Rue Leboeuf est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leboeuf
Les ventes enregistrées Rue Leboeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leboeuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 217 mètres
- - Valdahon à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 250 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leboeuf
Adresses Rue Leboeuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leboeuf, classées par tranches de numéros.
