7 ter Rue du Collége, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue du Collége, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°5 et du 16.67 % à celui du n°3 f.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue du Collége, 25800 Valdahon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 404 mètres
- - Valdahon à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 179 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue du Collége
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue du Collége au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue du Collége
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue du Collége, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Collége
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Collége complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue du Collége dans son marché local
Prix du 7 ter Rue du Collége par rapport à la voie
Sur Rue du Collége, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 7 ter Rue du Collége se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue du Collége par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue du Collége se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Valdahon et 8.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue du Collége à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue du Collége est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
