2 Rue du Colonel Boyer, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Boyer, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Colonel Boyer, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 684 mètres
- - Valdahon à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 389 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Boyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Boyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Boyer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Boyer par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Rue du Colonel Boyer se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Boyer par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Boyer se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 5.49 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Colonel Boyer à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Colonel Boyer est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
