30 bis Rue du Stade, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 14.49 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue du Stade, 25800 Valdahon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 529 mètres
- - Valdahon à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 452 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 30 bis Rue du Stade se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Stade par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue du Stade se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Valdahon et 9.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue du Stade à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue du Stade est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdahon a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
