16 Rue Saint-michel, 25800 Valdahon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint-michel, 25800 Valdahon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Valdahon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 640 mètres
- - Valdahon à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edgar Faure à 946 mètres
- - Ecole maternelle Monnet-Prévert à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 16 Rue Saint-michel se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-michel par rapport à Valdahon et à Doubs
À Valdahon, le prix moyen des appartements atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-michel se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Valdahon et 19.21 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint-michel à Valdahon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint-michel est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valdahon, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdahon a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
