2 Allee Paul Elie Dubois, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Paul Elie Dubois, affiche un prix moyen de 608 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Paul Elie Dubois, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Buis Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Donzelot à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Donzelot à 197 mètres
Ventes au 2 Allee Paul Elie Dubois
Une vente a été recensée au 2 Allee Paul Elie Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Paul Elie Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Paul Elie Dubois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Paul Elie Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Paul Elie Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Paul Elie Dubois dans son marché local
Prix du 2 Allee Paul Elie Dubois par rapport à la voie
Sur Allee Paul Elie Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 611 €/m². Avec un prix moyen de 608 €/m², le 2 Allee Paul Elie Dubois se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Paul Elie Dubois par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Paul Elie Dubois se situe 45.91 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 72.19 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Paul Elie Dubois à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Paul Elie Dubois est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
