3 Allee Paul Elie Dubois, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Paul Elie Dubois, affiche un prix moyen de 614 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Paul Elie Dubois, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Buis Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Donzelot à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Donzelot à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Paul Elie Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Paul Elie Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Paul Elie Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Paul Elie Dubois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Paul Elie Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Paul Elie Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Paul Elie Dubois dans son marché local
Prix du 3 Allee Paul Elie Dubois par rapport à la voie
Sur Allee Paul Elie Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 611 €/m². Avec un prix moyen de 614 €/m², le 3 Allee Paul Elie Dubois se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Paul Elie Dubois par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Paul Elie Dubois se situe 45.37 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 71.91 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Paul Elie Dubois à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Paul Elie Dubois est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
