11 b Avenue du 8 Mai, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 b Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 335 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Avenue du 8 Mai, 25700 Valentigney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 344 mètres
- - Ecole maternelle Bruyères à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Avenue du 8 Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 11 b Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 11 b Avenue du 8 Mai se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Avenue du 8 Mai par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Avenue du 8 Mai se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 38.96 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Avenue du 8 Mai à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 11 b Avenue du 8 Mai est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
