8 Impasse du Chene, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Chene, affiche un prix moyen de 1 688 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Chene, 25700 Valentigney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oehmichen à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 621 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Pezole à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Chene
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Chene, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Chene dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Chene par rapport à la voie
Sur Impasse du Chene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 8 Impasse du Chene se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Chene par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Chene se situe 49.91 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 22.75 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Chene à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Chene est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
