5 bis Impasse du Midi, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse du Midi, affiche un prix moyen de 1 337 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse du Midi, 25700 Valentigney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vernes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 518 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse du Midi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse du Midi dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse du Midi par rapport à la voie
Sur Impasse du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 5 bis Impasse du Midi se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse du Midi par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse du Midi se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 38.81 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse du Midi à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse du Midi est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
