21 Lotissement Pezole, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Lotissement Pezole, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°22 mais inférieur de 37.15 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Lotissement Pezole, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pezole les Longines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezole à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 897 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Pezole à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Lotissement Pezole
Aucune vente n'a été recensée au 21 Lotissement Pezole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Lotissement Pezole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Lotissement Pezole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Lotissement Pezole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Lotissement Pezole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Lotissement Pezole dans son marché local
Prix du 21 Lotissement Pezole par rapport à la voie
Sur Lotissement Pezole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 21 Lotissement Pezole se situe 34.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Lotissement Pezole par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Lotissement Pezole se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 56.84 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Lotissement Pezole à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 21 Lotissement Pezole est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
