23 Route d’Audincourt, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route d’Audincourt, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route d’Audincourt, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rives du Doubs.
1 niveau - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d’Audincourt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d’Audincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Audincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d’Audincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d’Audincourt dans son marché local
Prix du 23 Route d’Audincourt par rapport à la voie
Sur Route d’Audincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 23 Route d’Audincourt se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d’Audincourt par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d’Audincourt se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et -32.21 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 23 Route d’Audincourt à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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