16 Route de Belchamp, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Belchamp, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², identique à celui du n°4 b et du n°4 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Belchamp, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combottes.
1 niveau - 1176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epoisses à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Donzelot à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Donzelot à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Belchamp
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Belchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Belchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Belchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Belchamp dans son marché local
Prix du 16 Route de Belchamp par rapport à la voie
Sur Route de Belchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 16 Route de Belchamp se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Belchamp par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Belchamp se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Belchamp à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Belchamp est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
