1 Rue Adolphe Adam, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Adolphe Adam, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², identique à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Adolphe Adam, 25700 Valentigney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Saens à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 682 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Pezole à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Adolphe Adam
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Adolphe Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Adolphe Adam, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adolphe Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Adolphe Adam dans son marché local
Prix du 1 Rue Adolphe Adam par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 1 Rue Adolphe Adam se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Adolphe Adam par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Adolphe Adam se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 50.89 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Adolphe Adam à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Adolphe Adam est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
