20 Rue Carnot, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°16 et du 1.42 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Carnot, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 366 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mandrin à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 1001 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 374 mètres
Ventes au 20 Rue Carnot
Les 2 ventes au 20 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 20 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 20 Rue Carnot se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Carnot par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Carnot se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 41.14 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Carnot à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Carnot est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
