2 Rue César Franck, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue César Franck, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Tales sous Roches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezole à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 823 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Pezole à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue César Franck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 2 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue César Franck se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue César Franck par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue César Franck se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 50.39 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue César Franck à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 2 Rue César Franck est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
