5 Rue Cuvier, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Cuvier, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 1207 mètres
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cuvier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 5 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 5 Rue Cuvier se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cuvier par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cuvier se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Valentigney et -35.27 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 5 Rue Cuvier à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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