6 ter Rue Cuvier, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 17.5 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Cuvier, 25700 Valentigney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 936 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Cuvier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 6 ter Rue Cuvier se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Cuvier par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Cuvier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 48.38 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Cuvier à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Cuvier est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
