27 Rue de Comberut, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Comberut, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue de Comberut, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Tales sous Roches.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oehmichen à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 1031 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 716 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Pezole à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Comberut
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Comberut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Comberut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Comberut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Comberut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Comberut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Comberut dans son marché local
Prix du 27 Rue de Comberut par rapport à la voie
Sur Rue de Comberut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 27 Rue de Comberut se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Comberut par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Comberut se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et -12.12 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 27 Rue de Comberut à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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