4 Rue de Comberut, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Comberut, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Comberut, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Tales sous Roches.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oehmichen à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 998 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 811 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Comberut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Comberut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Comberut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Comberut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Comberut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Comberut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Comberut dans son marché local
Prix du 4 Rue de Comberut par rapport à la voie
Sur Rue de Comberut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 4 Rue de Comberut se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Comberut par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Comberut se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et -28.69 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 4 Rue de Comberut à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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