16 Rue de Franche-comté, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Franche-comté, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Franche-comté, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 820 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 697 mètres
Ventes au 16 Rue de Franche-comté
Les 3 ventes au 16 Rue de Franche-comté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Franche-comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Franche-comté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Franche-comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Franche-comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Franche-comté dans son marché local
Prix du 16 Rue de Franche-comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-comté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 16 Rue de Franche-comté se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Franche-comté par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Franche-comté se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 37.72 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Franche-comté à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Franche-comté est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
