27 Rue de Franche-comté, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Franche-comté, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 2.61 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Franche-comté, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oehmichen à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 721 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Franche-comté
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Franche-comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Franche-comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Franche-comté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Franche-comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Franche-comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Franche-comté dans son marché local
Prix du 27 Rue de Franche-comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-comté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 27 Rue de Franche-comté se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Franche-comté par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Franche-comté se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 46.06 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Franche-comté à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Franche-comté est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.32 % sur 1 an et augmenté de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 27 Rue de Franche-comté à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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