3 Rue de la Cornette, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cornette, affiche un prix moyen de 594 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Cornette, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Combottes.
1 niveau - 1311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cornette à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Donzelot à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Donzelot à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cornette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cornette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cornette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cornette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cornette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cornette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cornette, le prix moyen des appartements s'établit à 601 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 3 Rue de la Cornette se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cornette par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Cornette se situe 47.25 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 72.81 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Cornette à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Cornette est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
