16 Rue de la Libération, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Libération, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 9 parkings - 597 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 1112 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 508 mètres
Ventes au 16 Rue de la Libération
Les 6 ventes au 16 Rue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 16 Rue de la Libération se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Libération par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Libération se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 54.07 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Libération à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Libération est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
