3 Rue de la Libération, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Libération, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberation à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 1302 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 742 mètres
Ventes au 3 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 3 Rue de la Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Libération par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Libération se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 49.98 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Libération à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Libération est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
