7 Rue de la Libération, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Libération, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 352 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 1151 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 558 mètres
Ventes au 7 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Libération, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 7 Rue de la Libération se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Libération par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Libération se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 51.49 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Libération à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Libération est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
