9 Rue de la Libération, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Libération, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 1126 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Libération, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 9 Rue de la Libération se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Libération par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Libération se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 51.51 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Libération à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Libération est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
