17 Rue de Lorraine, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Lorraine, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Tales sous Roches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 382 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 443 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Sous Roches à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Lorraine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 17 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 17 Rue de Lorraine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Lorraine par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Lorraine se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 45.63 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Lorraine à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Lorraine est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
