38 Rue de Sous-roches, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Sous-roches, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue de Sous-roches, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Tales sous Roches.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 465 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Sous Roches à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Sous-roches
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Sous-roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Sous-roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Sous-roches, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Sous-roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Sous-roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Sous-roches dans son marché local
Prix du 38 Rue de Sous-roches par rapport à la voie
Sur Rue de Sous-roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 38 Rue de Sous-roches se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Sous-roches par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Sous-roches se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et -22.27 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
