Impasse Simone Veil, 25700 Valentigney

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 349 €
de 1 097 € à 1 737 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 521 €
de 1 112 € à 2 090 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Simone Veil, 25700 Valentigney, affiche un prix moyen de 1 349 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Impasse Simone Veil

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

10.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse Simone Veil dans son marché local

Prix Impasse Simone Veil par rapport à Valentigney et à Doubs

À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Simone Veil se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 37.17 % en dessous de celle de Doubs.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Simone Veil à Valentigney

Le loyer moyen estimé Impasse Simone Veil est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.32 % sur 1 an et augmenté de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse Simone Veil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycee Peugeot à 136 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Bruyères à 1691 mètres
  • - Micro lycée Armand Peugeot à 108 mètres
  • - Ecole maternelle Oehmichen à 833 mètres
  • - Ecole élémentaire Sous Roches à 479 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Simone Veil

Impasse Simone Veil est située dans le quartier Les Tales sous Roches. Elle compte 2317 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au Impasse Simone Veil à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 373 € (5 %)

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