60 Rue de Sous-roches, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de Sous-roches, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°55 bis et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue de Sous-roches, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Tales sous Roches.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 378 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Sous Roches à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue de Sous-roches
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue de Sous-roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue de Sous-roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue de Sous-roches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue de Sous-roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue de Sous-roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de Sous-roches dans son marché local
Prix du 60 Rue de Sous-roches par rapport à la voie
Sur Rue de Sous-roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 60 Rue de Sous-roches se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de Sous-roches par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue de Sous-roches se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Valentigney et -34 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue de Sous-roches à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 60 Rue de Sous-roches est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 4 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
