13 bis Rue de Villedieu, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Villedieu, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de Villedieu, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Villedieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Villedieu dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue de Villedieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 13 bis Rue de Villedieu se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Villedieu par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Villedieu se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 54.8 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de Villedieu à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de Villedieu est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
