12 Rue des Barres, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Barres, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1851, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Barres, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1851, situé dans le quartier Les Tales sous Roches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 7 parkings - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oehmichen à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 501 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Pezole à 371 mètres
Ventes au 12 Rue des Barres
Une vente a été recensée au 12 Rue des Barres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Barres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Barres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Barres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Barres par rapport à la voie
Sur Rue des Barres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 12 Rue des Barres se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Barres par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Barres se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 37.31 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Barres à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Barres est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
